Kira Artış Oranı

Kira Artış Oranı

Kira artış oranı, özellikle kira sözleşmelerinin yenilenmesi sırasında hem kiracılar hem de mal sahipleri açısından önemli bir gündem maddesidir. Hukuki açıdan doğru bilgiye sahip olmak ve bu bilgiyi doğru şekilde uygulamak, taraflar arasında yaşanabilecek uyuşmazlıkların önlenmesinde kritik bir rol oynar. Bu nedenle, özellikle avukatlar için kira artış oranlarındaki değişikliklerin takibi büyük önem taşır.

Kira Artış Oranı Nasıl Belirlenir?

Türkiye'de kira artış oranları, Türk Borçlar Kanunu’nun 344. maddesi çerçevesinde düzenlenmektedir. Kanuna göre, taraflar arasında bir anlaşma yoksa, kira artışında bir önceki kira yılındaki TÜFE’nin 12 aylık ortalamalara göre değişim oranı esas alınır. Ancak, 2022 yılında yürürlüğe giren geçici düzenleme ile bu oranlar, belirli bir süre için %25 ile sınırlandırılmıştır.

Bu değişiklikler, mal sahipleri ve kiracılar arasında hukuki sorunlara neden olabilir. Özellikle, mevcut sözleşmelerde kira artışı için belirlenmiş olan özel şartlar ile kanuni düzenlemelerin çelişmesi durumunda, hukuki destek gerekliliği ortaya çıkabilir.

Avukatlar İçin Kira Artış Takibi Neden Önemlidir?

Kira artış oranları ile ilgili hukuki düzenlemeler sık sık değişiklik göstermektedir. Avukatların müvekkillerine doğru ve güncel bilgi sunabilmesi için bu değişiklikleri anında takip edebilmesi gerekir. Bu noktada, icra takibi, kira takibi ve benzeri süreçlerde etkili bir takip yazılımı kullanmak, işleri büyük ölçüde kolaylaştırabilir.

Zirve Yazılım ile Güncel Kalın

Zirve Yazılım, avukatların kira artış oranlarındaki değişiklikleri yakından takip edebilmesi için ideal çözümler sunar. Zirve’nin icra programı ve dava programı, sürekli güncellenen altyapısı sayesinde, mevzuattaki değişiklikleri anında yansıtarak kullanıcılarını bilgilendirir. Böylece, hem kira takibi hem de icra takibi süreçlerinde hata riski en aza indirgenir.

Zirve Yazılım, şu özellikleriyle avukatlara büyük kolaylık sağlar:

• Otomatik Mevzuat Güncellemesi:
• İcra Takibi Entegrasyonu: Geciken kira ödemeleri için kolay ve hızlı icra takibi başlatma imkanı.

Kira artış oranlarının doğru hesaplanması ve hukuki süreçlere yansıtılması, taraflar arasındaki anlaşmazlıkların çözümü açısından kritik öneme sahiptir. Zirve Yazılım’ın sunduğu teknolojik çözümler, avukatların güncel kalmasını sağlayarak, müvekkillerine hızlı ve doğru hizmet sunmalarına olanak tanır.

Eğer siz de kira artışı ve icra takibi süreçlerinde fark yaratmak istiyorsanız, Zirve Yazılım ürünlerini deneyimleyin. Güncel kalarak müvekkillerinizin her zaman bir adım önde olmasını sağlayın!